告诉你个人征信报告是长啥样

个人申请贷款、信用卡,银行都需要参考个人征信报告,那么个人征信报告到底长啥样呢?下图以一个位网友的征信报告为例,来揭开征信报告神秘的面纱。

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个人征信报告有简洁版和明细版,为了更好的传道授业解惑,以明细版图解。

①个人的基本信息(姓名、身份、出生日期、婚姻状况等等)

地址、工作单位

②申请的贷款、多少张信用卡、账户信息、账户交易信息都在这一部分显示。显示持卡人所有账户中最近6个月平均使用额度、最大使用额度、还款日期、应还款额。从图中可以看出,该网友总共有13个信用账户数,这里值得注意的是,双币信用卡在个人信用报告张,提现的是2个账户数。上图中,网友就是一张光大银行的双币卡,有美元账户和人民币账户。

网友的招商银行银行双币卡、工商银行的双币卡交易信息

持卡人的工商银行人民币账户交易信息、北京银行人民币账户、双币账户交易信息。还有持卡人还有中信银行、上海银行、兴业银行、建设银行、花旗银行、河北银行、广发银行信用卡的账户交易信息,长得和上面这些图一样,就不一一发送了。

③持卡人的账户状态信息,销户的信用卡会显示状态为销户,如上图可以看出,持卡人都将持有的这些信用卡销户了。

④这一个部分是查询记录,无论是在银行还是小贷机构申请贷款,查询的申请人的征信报告,就会在这里显示查询次数、查询机构、审批情况等等。

⑤最后一个部分,是对征信报告的说明,逾期未还款的信息都在这里显示。比如信用卡未还款次数信息表示、贷款逾期次数信息表示、个人电信缴费逾期信息表示。想要知道自己的逾期次数,可以参考这个部分的信息。

孩子,你要认识什么是真正的恶,才会明白什么是真正的善

对孩子的教育是父母推脱不了的责任,教育孩子一定要孩子认识什么是真正的恶,才会明白什么是真正的善,这样才是对孩子最好的保护。

周六,我带着小桂圆去步行街,想给她买一套秋装。

在商场门口,一对中年夫妻拦住我,女的神情急切:“大姐,我们是在工地干活的,干完活包工头没给工资就跑了,现在没钱回家没钱吃饭,能不能帮帮忙借点钱给我们买点吃的,等我们要到钱就还你。”

我看着这女的左边眉毛上的一颗黑痣,突然想起来一个月前在动车站门口也见过这对夫妻,当时的借口并不是这样。

两相对比,这对夫妻是骗子无疑。

于是我说:“不好意思,这忙帮不了。”拉起小桂圆要往商场里走。

可小桂圆却拽着我:“妈妈,我不买衣服了,咱们帮帮叔叔阿姨吧。”

我一时愣在那儿,看着小桂圆天真无邪的眼睛,不知道要不要对一个孩子揭穿这个骗局,让她看到人心的丑陋?

可眼角一扫,看到那个男的正对着女的使眼色,我心里一激灵:即使我们向往美好,可是恶人的恶始终在那儿,并不会对我们和孩子心生怜悯。

于是,我一下子抱起小桂圆,快步走进商场。

不明真相的小桂圆睁着大眼睛:“妈妈,为什么不帮他们呀?干嘛要跑呀?”

我蹲下来:“宝贝,一个月前妈妈见过他们俩,当时他们借口是家里孩子生病,钱包被偷,让妈妈帮他们买票回家,当时妈妈给了他们一百元。如果上次是真话,那么这次就是假话了,或许两次都是假话,这样看来,他们就是骗子。对一个骗子我们要帮助吗?”

小桂圆点点头:“妈妈,我懂了,我们可以帮助人,但是不能帮助骗子和坏人。”

善良的前提是明辨是非,帮助他人的底线是力所能及。

有时候,我们帮助恶人,与助纣为虐差不多。

微博里有一个妈妈亲身经历的故事:

放学后,因为一个小朋友的妈妈迟到了,小朋友只能在路边等妈妈。

这时,一个中年妇女以“乐于助人”的名义向孩子求助,让小朋友帮他找东西,小孩拒绝了。

小朋友跑到老师那里,很笃定地说:这几个人是坏人。

此时,中年妇女和另外一个人正带着另一个孩子准备上车。

老师报了警,及时制止了人贩子拐跑其他儿童。

事后老师问这个孩子:你怎么知道他们是坏人的?

小孩说:妈妈说过,如果有大人找你帮忙,千万不要理他,因为如果大人遇到解决不了的困难,一定会寻求成人帮忙,而不是比他还弱小的孩子帮忙。

大人,是不需要小孩帮忙的,真正的强者,是不会寻求弱者帮忙的。

聪明的孩子,智慧的母亲,教会孩子明白这个原则,让孩子对这个世界心生警惕。

最好的教育就是如此:教他们帮助别人的同时,更要让他们学会分析环境、敢于拒绝。

孩子,你要认识什么是真正的恶,才会明白什么是真正的善

前几年,一位朋友从国外回来给小鱼儿带了辆遥控飞机,他乐颠颠地在小区里玩。后来有个大人看得起劲,一时兴起,让小鱼儿给他玩一会儿,或许因为手劲大,没一会儿居然把遥控手柄给弄坏了。

他捣鼓了一阵也未能修好,于是,他对小鱼儿说:“叔叔现在有点事要走,明天我带上工具,然后还在这个时间来找你,一定会帮你修好的。”

孩子看着叔叔那张诚恳的脸,就毫不犹豫的答应了。

回家后,他和我简单说了经过,末了犹豫着说:“明天我早一点去等他。”

其实在他刚说完的时候,我就想他可能会失望了。但我并没有打击他,有些事需要他自己慢慢地去经历、去面对。

第二天傍晚,小鱼儿吃过晚饭就带着遥控下楼去了,一直等到晚上8点多才回来,我看着他闷闷不乐的神情,不由得一阵心疼。

他临睡前问我:“妈妈,那个叔叔是特意骗我的吧,他故意那么说,好让我不找他赔偿,是吗?”

我犹豫了一会儿后承认:是的孩子,他是骗你的,无论是有意还是无意。

亲爱的孩子,这不算什么,与将来你要独自面对的世界相比,这是微不足道的。这世界有黑有白,有好人也有坏人,好人很多,但坏人同样也不少。

我们希望孩子有一颗纯净善良的心,可让孩子看见阳光下的阴影,不是为了污染孩子的心灵,而是让他们勇敢地去面对丑恶。

只有让孩子认识什么是真正的恶,才会明白什么是真正的善。

孩子,你要认识什么是真正的恶,才会明白什么是真正的善

小桂圆的外婆,有时候看到我告诉小桂圆一些负面新闻,极其不乐意:孩子这么小,也不懂什么,你告诉她没有任何好处,万一吓着了或者学坏了怎么办?

她宁愿孩子天天活在阳光底下,也不愿意孩子看到阳光底下的丝毫阴影。

今日的我们,和老一辈的爷爷奶奶们并没有多大的区别。

我们总对孩子说:“宝贝,你只管好好读书,将来考上好大学,找到好工作,其他的都不用管!”

“其他都不用管”的后果是,当他们独自面对世界的凶险时,会猝不及防,稀里糊涂上当甚至遇害。

太多太多的例子告诉我们,恶人就是利用孩子的善良、无防范来行恶。

我们把孩子保护得太好,以致于他们面对恶的时候丧失辨识能力,致使自己受骗上当、吃亏受损,甚至丧失生命。

所以,德国著名教育家卡尔·威特说:那些只给孩子展示现实光亮部分的做法对孩子是一种极大的伤害,让孩子认清各种面目,不轻信他人的漂亮言词,既是对孩子的一种保护,也是培养孩子智慧的重要手段。

一个合格的父母,请在告诉孩子这世界很美好的同时,也要提醒他这世界同样存在着丑陋和险恶。

面对美好的世界,我们应该热爱。但无论何时,都请对邪恶警惕,明辨是非,学会自我保护。

一个真正聪明的孩子不仅在于掌握了许多知识,更在于拥有明智的辨别力。

每个孩子的成长,都会经历心理上的受伤。

每一次的小欺骗,都会在孩子心理留下阴影,持续不断的欺骗,必然会在孩子心理形成创伤。

一次又一次的欺骗,会导致他们失去对成人世界的信任,或许从此遇事会改变视角,从坏的方面想。长久下去,会忽视掉生活中许多美好的东西。

而我们多年来对他的诚信教育,也将会毁于一旦。

因此,当孩子受骗后,帮助他们走出受骗的阴影也相当重要。

心理学上说:孩子们是否能够在身体上、情绪上或是心理上走出创伤,取决于他们身边的人——特别是他们能够信赖和依靠的成年人——是否能在他们的身边给予爱,支持和鼓励。

我们可以告诉他们这世界有有黑暗、有邪恶,但是仍然有阳光与有爱。

曾经看过这么一个故事:一个小女孩,被邻居小朋友欺骗后,非常伤心难过。于是妈妈想了一个办法,她和孩子玩起了猜拳游戏。

第一轮

妈妈故意比女儿慢半拍。女儿出“石头”,妈妈就出“剪刀”;女儿出“剪刀”,妈妈就出“布”;……女儿总赢,开心笑不停。

第二轮

妈妈又故意慢半拍,只不过:女儿出“石头”,妈妈却出“布”;女儿出“布”,妈妈却出“剪刀”;……女儿越玩越生气,说妈妈不守规矩。

第三轮

母女二人同时出拳,两人战绩不相上下,孩子越玩觉得越有趣。

游戏结束。妈妈问:“这几轮猜拳,有什么不一样的感觉呢?”

“第一轮很高兴,第二轮很生气,第三轮觉得很有趣!”

“第一轮妈妈是故意让你的,所以你会一直赢。记住,喜欢你的人才会让着你,只为了让你高兴。但并不是常态,也不是理所当然的事情。”

“当你慢慢长大,可能会遇到很多人,不仅不讨好你,甚至还会欺诈你、伤害你。

他们中有些人可能不守规矩、不守信用,甚至以伤害你来获取利益,这样的遭遇会让你难过、沮丧,会怀疑周围的人、怀疑自己的生活,甚至会因此而失去勇气。但这就是生活,不愉快也是生活的一部分。”

“但妈妈相信这个世界善良的人还是居多,更多的人生就像第三轮游戏一样,大家会平等相处、相互尊重,不会总是存在阿谀奉承,也不会总是存在阴险狡诈。

当我们被人所喜爱时,需要感恩;当我们被伤害时,也无需消沉在悲伤中一蹶不振。相信世界还是美好的,只是需要我们继续采摘美好。”

这真是一个智慧的妈妈——

先告诉孩子世界的美好,让她学会热爱;再告诉她世界的险恶,让她学会保护;最后,再告诉她世界的美好,让她学会生活。

善恶总归有别,我们心里向善,但无需被恶所伤,小心防范才是正理。

总之,亲爱的孩子,愿你为人善良,智慧处世。

三、资格审查和签订合同

5.资格审查

这里就是需要提供一些材料,来证明你是有资格买房的,或者说你是有能力能够申请贷款。一般所需要的资料与证件有:身份证、户口本、婚姻证明、社保证明,个人信用报告、其他。

户口本:集体户口的,需要去人才市场看证明,然后去派出所拿出集体页与你的户口页两页纸;

婚姻证明:就是证明你是单身还是已婚,去你户口所在的派出所所对应的民政局开具。这里说一下,户口在下沙的,需要去下沙街道办事处开具,江干区民政局不能开;

社保证明:提供一年社保缴纳证明,可以去各个区的行政服务中心开具,不一定要去清吟街的社保大楼。

个人信用报告:需要贷款的时候要用到。

其他:如果是纯粹公积金贷款的,需要提供一年的连续公积金缴纳证明。这里注意一下,如果你换过单位,第二家单位是在你试用期满才给你补缴公积金,那么公积金可能不认这个缴纳记录是连续的。

贷款银行:涉及到商业银行贷款的,就需要在签订正式合同之前确定贷款银行。贷款银行的选择,无非是看哪家银行有利率折扣,是否需要购买理财保险产品,是否支持公积金按月还款,是否需要办信用卡等等。一般中介会有好几家合作银行,如果你有朋友在银行工作,那可以私下先了解一下银行的房贷利率情况,然后告诉中介去哪家银行进行贷款。总之,这里需要你通过各种途径了解一下当前一些主要银行的房贷利率情况,不然中介随便给你找了一家银行,贷款利率没折扣,而其他银行有折扣,那你就亏了嘛。

中介拿到这些材料之后,会去房管局进行查档(这里可能政策有变),明确你购买的是第几套房子。

6.签订合同

待中介查档之后,就可以商定时间来签订正式的合同了。中介会给出最终的价格与费用清单,然后需要签订两份合同,一份是你与房东签订《房屋转让合同》,一份是你与中介签订《房地产经纪服务合同》。

房屋转让合同:与你之前签订的意向合同内容差不多,主要增加了一些贷款银行的信息与付款的信息,还有一些违约的责任;

房地产经纪服务合同:主要是约定支付中介费的信息。前面有提到关于中介费的打折,关于评估费的降低,总之在这个时候需要谈妥,签订正式合同之后,就需要按照合同来执行了。

补充协议:由于某些特殊情况的存在,例如房东卖房之后,还没买新房之前,还需要租在这个房子中;房东户口还不能马上迁出等等,所以此时还会与房东就一些其他事情进行约定,签订单独的一份补充协议。

签订合同时特别需要注意看清条款。房屋转让合同与房地产经纪服务合同一般都是有模板的,你需要仔细看的是合同中 下划线或者括号内填写的内容。对于补充协议,你就需要全部查看了。有些中介的文字表达真是捉急啊。我的那份补充协议,其中有一点被他们写出来的意思刚好与实际的相反。要是房东较真,我就被坑了。

签订合同后,在约定的时间内,将首付款汇入合同指定的第三方监管帐号。一般中介会让你用银行本票的方式将钱转入第三方监管帐号。你从你的首付款所存的银行开出本票,然后自己带着本票到贷款银行办理转账,所以本票的手续费很低,一般就1-2元就够了。这里吐槽一下,我办理首付款支付的时候,中介业务不熟,连银行柜台MM都看不下去了,很明显,她们也被中介折腾的很多次了。